Entwicklung des Immobilienmarktes in Köln
Gegen den allgemeinen Trend bleibt der Immobilienmarkt in Köln nach Angaben von Dr. Rudolf Josten von der IKB Immobilien Management GmbH stabil. Diese Ansicht wird auch in Wirtschaftsmagazinen wie Capital, Wirtschaftswoche und Impulse bestätigt, deren Mitarbeiter das Rheinland weiterhin für einen guten Investitionsstandort halten – sowohl bei Wohn- wie auch bei Gewerbeimmobilien.
Stadortfaktoren machen das Rennen
Wegen seiner hervorragenden Standortfaktoren erwarten einige Marktbeobachter sogar, dass die Kölner Medienstadt mit seinen guten Verkehrsanbindungen die Bedeutung Düsseldorfs als Bürostandort irgendwann überholen wird. Das Anlegermagazin »Cash« betitelte Köln nach einer Untersuchung der erwarteten Rentabilität von Immobilien-Investitionen sogar als den attraktivsten Standort in ganz Deutschland.
Ladenmieten
Ein Beispiel für den guten Immobilienmarkt in Köln sind dabei die hohen Ladenmieten. Wegen der hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten können Besitzer gewerblicher Immobilien Quadratmeterpreise von bis zu 190 Euro verlangen. Und auch Studentenwohnungen werden wegen der großen Nachfrage teuer vermietet. Besonders beliebt sind auch solche Immobilien, die sich zur WG-Wohnung eignen. Denn in kaum einer anderen Stadt wohnen mehr Menschen in Wohngemeinschaften, wie in der Domstadt Köln. Ursache hierfür ist zum einen der hohe Mietspiegel. Und zum anderen, die Geselligkeit der Menschen. Lediglich in München liegen die Immobilienpreise höher als in Köln.
Die Stadt Köln rüstet weiter auf
Wer Interesse am Immobilienmarkt in Köln hat, sollte sich daher rechtzeitig über die geplanten Großprojekte informieren. Im Rheinauhafen südlich der Kölner Innenstadt entstehen beispielsweise auf rund 235.000 Quadratmetern Wohnungen, Büros, Dienstleistungen, Einzelhandel, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen. Insgesamt sollen für den Ausbau des früheren Hafengeländes über 600 Millionen Euro investiert werden.
Geschrieben von: Immobilien Koeln
Der Nachteil dieser Stadt ist die Inkompetenz der Verkehrsbehörde eine ansprechende Verkehrspolitik zu haben.
Zu viele Ampeln.
Stopp and go von einer grünen zur nächsten roten Ampel.
Regelwut der Bürokraten bei der Ampelaussattung.
Rechtabbieger Linksabbieger alles wird möglichst mit Ampeln geregelt.
Das ist Bürokratenwahnsinn.
Es kann nur schlimmer werden.
Kommentar by ax herbert — Juni 10, 2009 @ 12:50 pm
Die Infrastruktur wurde schon weiterentwickelt, nur ist die Strategie dabei ein wenig untergegangen. Aber dem Immobilienmarkt in Köln hat es gut getan, zumindes wer in Immobilien Köln investiert hat, konnte durch die Investitionen der Stadt, den Preisverfall ein wenig abfedern.
Von daher bin ich überhaupt zufrieden, dass weiterhin in die Stadt investiert wird, nur so kann man der Krise begenen.
Kommentar by Basti — Juni 2, 2010 @ 1:35 pm
Köln ist und bleibt eine Metropole mit einer hohen Lebensqualität. Dies schlägts sich nun aber in den Immobilienpreisen nieder. Meiner Meinung nach sollte man sich einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler Köln suchen und die Preise dann mit dem Internet vergleichen.
Kommentar by Manuela — März 22, 2011 @ 6:19 pm